Architectuur

Nog voor het oprijden van het bedrijvenpark wordt duidelijk dat een hoge ruimtelijke kwaliteit en een grote functionele samenhang is gerealiseerd.

Het park heeft een totaal oppervlak van 54 hectare, waarvan 34 hectare uitgeefbaar is. De basis voor dit bedrijvenpark is het Stockley Park in Engeland. De overwinning Kenmerkend voor het park is het geconcentreerde groen en de clustering van bedrijven in twaalf kamers. Er is geen groen langs de ontsluitingen geplaatst om te voorkomen dat daar auto’s in worden geparkeerd. Om die reden is het groen geconcentreerd in het centraal gelegen Vliegerpark.

De schanskorven, groene wanden en de rode muur langs de N207 voorkomen zicht op rommel van bedrijven. Daarnaast heeft de rode wand als functie alle kantoor- en bedrijfsruimten aan elkaar te verbinden. Het aaneensluiten van bedrijfspanden is een stedenbouwkundig uitgangspunt bedoeld om versnippering tegen te gaan.

De bedrijven aan de zijde van de rode muur zijn verplicht deze 7,5 meter hoge muur in hun ontwerp te integreren. Hierdoor worden spectaculaire gebouwen ontwikkelt.De rode muur Vanaf de bouwdelen die boven de wand uitsteken heeft met prachtig uitzicht. Als compensatie voor de duurdere grond aan deze kant van hetpark is een 50-50 verhouding tussen kantoor en bedrijfspand toegestaan. Achterin het park is deze verhouding 70-30.

De kracht van het bedrijvenpark is dat de bedrijvenfuncties gestapeld zijn. De bedrijfshal op de begane grond, de kantine op de 1e verdieping, de kantoren op de 2e verdieping en parkeren op het dak bijvoorbeeld. Het stapelen van deze functies komt oorspronkelijk uit Duitsland.

Elk gebouw op het park is/wordt met enthousiasme tot stand gekomen. Het enthousiasmeren van de mensen voor hun eigen gebouw door bijvoorbeeld referentiebeelding is een belangrijk item. Door mensen te enthousiasmeren en te betrekken bij het proces ziet men in wat voor waarde een gebouw heeft. Daardoor is men vaak bereid hoogwaardigere kwaliteit toe te passen waardoor betere gebouwen tot stand komen, welke beter te onderhouden en te verhuren zijn.

De hoge kwaliteit van de gebouwen is mede tot stand gekomen doordat de gemeente bij de bouw van elk gebouw betrokken is. Een stedenbouwkundige en een coördinerend architect zijn bij het proces betrokken. Op basis van een schetsontwerp, voorlopig ontwerp en definitief ontwerp krijgen kopers grond aangewezen. Daarnaast wordt in het beeldkwaliteitplan geëist dat betrokken architecten ingeschreven zijn bij het register.

Opmerkelijk is de hoogte van de gebouwen. Langs de rode muur mogen de gebouwen 25 meter hoog zijn, aan de kant van de Hoofdvaart en de kantoorvilla’s mag dit maximaal 18 meter zijn. Voor dat laatste is gekozen zodat het park beter aansluit bij de omgeving.

Wat natuurlijk ook bijdraagt aan het karakter van het bedrijvenpark zijn de gebruikte materialen. Met Mario Botta als inspiratiebron is veel gekozen voor bakstenen. Naast het tijdloze uiterlijk behoeft dit materiaal gering onderhoud.