Adresgegevens pand:
Adres: Lireweg 28
Postcode + plaats: 2153 PH te Nieuw-Vennep

Object
Verzorgde en multifunctionele kantoor-/showroom ruimte van ca. 130 m² gelegen op de eerste verdieping van verzamelcomplex “Business Circuit”. De verdieping is praktisch ingedeeld met diverse ruimten rondom de centrale entreeruimte. Het gebouw kent een hoog voorzieningenniveau en heeft uitzicht op het wandelpad dat grenst aan het Wandelpark van Nieuw-Vennep.
Het gevelmateriaal van de units is gemaakt van vangrails. Tezamen met de overige details geven ze het complex een sterk industrieel en robuust karakter.

Locatie
Het verzamelcomplex is gelegen op business park Nieuw-Vennep Zuid, een prijswinnend bedrijvenpark met unieke architectuur en hoogwaardige faciliteiten (waaronder parkmanagement). Het business park is centraal gelegen in de Haarlemmermeerpolder.

Bereikbaarheid
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ideale ligging direct aan de N207 en op korte afstand van de snelwegen A4 en A44. De afstand tot de snelwegen bedraagt circa 3 minuten. De luchthaven Schiphol ligt op ongeveer 10 minuten via de A4. Het (winkel)centrum van Nieuw-Vennep met al haar voorzieningen bevindt zich eveneens op korte afstand. Middels de Spoorlaan is Hoofddorp perfect bereikbaar.

Per openbaar vervoer is het business park per bus bereikbaar vanaf de NS-stations Hoofddorp en Nieuw-Vennep. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 5 minuten loopafstand.

Bestemmingsplan
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.1 conform bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is beschikbaar:
Circa 130 m² kantoor-/showroomruimte op de eerste verdieping.

Huur van de bedrijfsruimte op de begane grond is bespreekbaar.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op het terrein.

Voorzieningen
• Gedeelde entree op de begane grond;
• Betonnen trap;
• Centrale entreeruimte;
• Diverse kantoor-/showroom en/of spreekruimten v.v. scheidingswanden;
• Serverruimte;
• Vloerbedekking;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Airconditioning;
• Te openen ramen;
• Horizontale jaloezieën;
• Verwarming middels radiatoren;
• Kabelgoten voor data en elektra;
• 2 ruime toiletten;
• Ruime keuken;
• Diverse tubes t.b.v. lichtinval.

Een deel van het meubilair (zoals afgebeeld op de foto’s) kan tegen een aparte vergoeding worden overgenomen van de huidige huurder.

Huurprijs
€ 975,00 per maand te vermeerderen met servicekosten.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Nutsvoorzieningen
Tussenmeter aanwezig voor elektra.

Aanvaarding
Beschikbaar per 1 november 2017.

Contactgegevens makelaar

Van Luling BOG
Beechavenue 123-A
1119 RB Schiphol-Rijk
020-8881088
info@vanlulingbog.nl

 

 

Beelden pand