Pesetaweg 75 – Dollarkwartier

ALGEMENE INFORMATIE

Aan de Pesetaweg op Bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid zullen een aantal zeer representatieve en uitstekend bereikbare nieuwbouw bedrijfsunits worden gerealiseerd. Bij unit B1 bestaat de keuze om deze te kopen of te huren, de units C3 en C4 bieden wij te koop aan. Unit A1 is reeds verkocht en de units A3, B3, B4 en B5 zijn inmiddels verhuurd.

 

LOCATIE

Bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid is een modern bedrijventerrein nabij Schiphol, Amsterdam en de Duin- & Bollenstreek, direct gelegen aan de provinciale weg N207 en op 2 minuten rijden van de A4 en A44.

 

OPPERVLAKTEN EN PARKEREN

Koop dan wel huur:

Unit B1: ca. 227m² BVO = 214m² VVO b.g. + ca. 227m² BVO = 215m² VVO verdieping met 3 parkeerplaatsen*.

 

Koop:

Unit C1: VERKOCHT

Unit C3: ca. 108m² BVO b.g. + ca. 108m² BVO verdieping met 2 parkeerplaatsen* gelegen op totaal 162m² eigen grond + 27m² mandelige weg.

Unit C4: ca. 108m² BVO b.g. + ca. 108m² BVO verdieping met 2 parkeerplaatsen* gelegen op totaal 155m² eigen grond + 27m² mandelige weg.

 

Huur:

Unit A3: VERHUURD

Unit B3: VERHUURD

Unit B4: VERHUURD

Unit B5: VERHUURD

 

BVO = bruto vloeroppervlak.

VVO = verhuurbaar vloeroppervlak.

*  Tegen een nader te bepalen huurprijs kunnen er extra parkeerplaatsen bijgehuurd worden.

 

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente       : Haarlemmermeer

Sectie              : AN

Nummer         : 1368, 1373, 1374 en 1378

 

VOORZIENINGEN

De unit B1 wordt casco opgeleverd en verder zoals omschreven in de technische omschrijving van de te verkopen casco bedrijfsunits C3 en C4 echter wel voorzien van: verlichtingsarmaturen met standaard verlichting op de begane grond en etage, 1x toilet en verwarming. Verhuurder is tevens bereid tegen een vergoeding eventueel aanvullende voorzieningen aan te brengen, mits dit wel een toegevoegde waarde heeft voor het pand.

De units C3 en C4 worden casco opgeleverd en verder zoals omschreven in de technische omschrijving.

 

BESTEMMING

Bestemming bedrijven tot en met categorie 4.2, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

 

AANVAARDING

Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

 

VRAAGPRIJS

Unit B1 heeft een vraagprijs van 520.000,00 euro vrij op naam exclusief btw.

Unit C1 VERKOCHT

De vraagprijs voor de units C3 en C4 bedraagt per unit 259.200,00 euro vrij op naam exclusief btw.

 

HUURPRIJS

Unit A3: VERHUURD

Unit B1: 35.185,00 euro exclusief btw.

Unit B3: VERHUURD

Unit B4: VERHUURD

Unit B5: VERHUURD

 

In overleg met de opdrachtgever kan tegen een nader te bepalen hogere huurprijs de verdieping ingericht worden als kantoor-/ showroomruimte, de hoogte van deze huurprijs is afhankelijk van het afbouwpakket.

 

HUURTERMIJN

Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

 

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

OMZETBELASTING

De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Verhuurder opteert voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht voldoet en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

 

BETALINGEN

In overleg met de opdrachtgever nader te bepalen: per maand of per kwartaal vooruit.

 

ZEKERHEIDSSTELLING

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus btw.

 

OVERIGE CONDITIES

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

 

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

 

INTERESSE?

Als u na het lezen van deze objectinformatie interesse heeft in een van deze nieuwbouwunits dan kunt u dit aangeven middels opgave van:

– Welke unit uw interesse heeft.

– Omschrijving wie u bent en wat u doet.

– Ingangsdatum en bij huur de contracttermijn.

– Eventuele aanvullende informatie zoals uw website, inschrijvingsnummer Kamer van

Koophandel, BTW-nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

 

VOOR NADERE INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING:

Mens Makelaars B.V.
Heereweg 326
2161 BV LISSE

Tel. (0252) 41 91 35
E-mail: info@mens.nl

Website: www.mens.nl

ARTIST IMPRESSIONS