Omschrijving

PROJECT
“Eurokwartier” bestaat uit 22 multifunctionele, hoogwaardige en goed geïsoleerde nieuwbouw bedrijfsunits, variërend in oppervlakte van 72 m² tot 176 m² begane grond vloeroppervlakte.
De verdiepingsvloeren starten vanaf 36 m² en zouden kunnen worden ingericht als kantoor- of praktijkruimte, maar kunnen ook eenvoudig geschikt worden gemaakt voor andere doeleinden, zoals opslag.
De units met moderne en representatieve uitstraling zijn getekend door ENZO Architecten uit Burgerveen en vormen een unieke propositie voor zowel eigenaar-gebruikers alsmede investeerders.

BOUWJAAR
2018/2019.

LOCATIE
Eurokwartier ligt op een goed bereikbare locatie op business park “Nieuw-Vennep Zuid”. Dit is het meest recente bedrijventerrein van Nieuw-Vennep en is tevens centraal gelegen in Haarlemmermeer. Het is fraai aangelegd met diverse groenstroken en waterpartijen en het business park is tevens prijswinnend. Daarnaast bevindt het project zich op een directe en herkenbare zichtlocatie langs de N207 en bevindt het centrum van Nieuw-Vennep, met al haar voorzieningen, zich op enkele minuten rijden.

BEREIKBAARHEID
Per auto is Nieuw-Vennep Zuid via de N207 snel te bereiken vanaf de snelwegen A4 en A44. Verder is het business park via de N205 zeer snel bereikbaar vanuit de richting Haarlem en snelweg A9. Vanuit Hoofddorp is er een snelle verbinding middels de doorgetrokken Spoorlaan. De Luchthaven Schiphol bevindt zich via de snelweg A4 op circa 10 minuten.

Het terrein is goed bereikbaar vanaf de NS-stations Hoofddorp en Nieuw-Vennep. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ca. 3 minuten loopafstand.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.1 conform bestemmingsplan “Nieuw-Vennep Oost”.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verkoop is beschikbaar:

Unit Beg. grond 1e + 2e verd. Totaal
01 87 m² 44 m² 131 m²
02 72 m² 36 m² 108 m²
03 72 m² 36 m² 108 m²
04 72 m² 36 m² 108 m²
05 72 m² 36 m² 108 m²
06 72 m² 36 m² 108 m²
07 72 m² 36 m² 108 m²
08 127 m² 192 m² 319 m²

09 144 m² 148 m² 292 m²
10 72 m² 36 m² 108 m²
11 72 m² 36 m² 108 m²
12 72 m² 36 m² 108 m²
13 72 m² 36 m² 108 m²
14 72 m² 36 m² 108 m²
15 73 m² 38 m² 111 m²

16 109 m² 43 m² 152 m²
17 103 m² 42 m² 145 m²
18 99 m² 42 m² 141 m²
19 95 m² 42 m² 137 m²
20 92 m² 42 m² 134 m²
21 88 m² 42 m² 130 m²
22 176 m² 180 m² 356 m²

Totaal 3.236 m²

* Bruto vloeroppervlakte (BVO).
* De genoemde oppervlakten zijn bepaald aan de hand van de ter hand gestelde tekeningen en zijn circa maten. De oppervlakten kunnen nog wijzigen.
* Units 08/09/22 hebben een 2e verdiepingsvloer.

PARKEREN
Bij iedere unit behoort 1 parkeerplaats op het eigen terrein, direct voor het pand. Daarnaast is er ruimschoots voldoende parkeerruimte op mandelig terrein. Eventueel kan een auto in de unit geparkeerd worden via de ruime overheaddeur.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Handmatig bedienbare overheaddeur (ca. 3,30 x 3,00 m.);
• Separate entreedeur;
• Meterkast met aansluitingen;
• Glad afgewerkte en geïsoleerde begane grond vloeren (beton);
• Geïsoleerde buitengevels en daken;
• Dubbele beglazing HR++;
• Maximale vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
• Toiletvoorbereiding;
• Verlichtingsarmatuur;
• Vrije hoogte tot ca. 6,90 meter;
• Houten steektrap;
• Kanaalplaat verdiepingsvloer (ca. 400 kg/m²);
• Te openen ramen.

Vraag naar de definitieve verkooptekeningen en technische omschrijving en laat u informeren over de (extra) mogelijkheden en planning van de aannemer.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein;
• Het terrein is afsluitbaar nabij de Pesetaweg middels een schuifhekwerk.

NUTSVOORZIENINGEN
De units beschikken over eigen nutsaansluitingen voor elektra en water. De units worden zonder aardgasaansluiting opgeleverd.

KOOPSOMMEN

Unit Koopsom v.o.n.
Unit Koopsom v.o.n.
01 € 160.000,-
02 € 135.000,-
03 € 135.000,-
04 € 135.000,-
05 € 135.000,-
06 € 135.000,-
07 € 135.000,-
08 € 335.000,-

09 € 320.000,-
10 € 130.000,-
11 € 130.000,-
12 € 130.000,-
13 € 130.000,-
14 € 130.000,-
15 € 145.000,-

16 € 185.000,-
17 € 175.000,-
18 € 170.000,-
19 € 165.000,-
20 € 160.000,-
21 € 155.000,-
22 € 385.000,-

Koopsommen te vermeerderen met BTW. Prijspeil juli 2018. Vraag ons altijd naar de actuele beschikbaarheid.

AANVAARDING
• Start bouw: 1e kwartaal 2019;
• Oplevering: 4e kwartaal 2019.

De genoemde planning is onder voorbehoud van vergunningen, beschikbaarheid materialen en weersomstandigheden.

BTW
Het betreft een BTW-belaste verkoop.

ZEKERHEIDSTELLING
Niet van toepassing.

OVEREENKOMSTEN
De concept overeenkomsten zijn op aanvraag beschikbaar.

PROJECTNOTARIS
Gopisingh Van Os Notarissen te Hoofddorp.

TOEWIJZINGSBELEID
Indien u tot aankoop over wilt gaan van één of meerdere bedrijfsunits kunt u uw keuze aangeven bij ons kantoor. Na ondertekening van de reserveringsovereenkomst ontvangt u een optie met een beperkte optieperiode.

CONTACT
Voor meer informatie of het inplannen van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Status: Beschikbaar
Koopprijs: € 130.000,- vrij op naam
Aanvaarding: In overleg
BTW van toepassing: Ja
Bouwvorm
Bouwvorm: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2018
In aanbouw: Ja
Indeling
Soort Object: Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte: 3236 m²
Vloerbelasting:1500 kg/m²
Oppervlakte bedrijfsruimte: 3236 m²
Diversen
In units vanaf: 108 m²
Aantal lagen: 2
Woonruimte: Geen woonruimte aanwezig

 

Contact

Voor meer informatie of het inplannen van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor:
Van Luling BOG
Beechavenue 123 A
1119 RB Schiphol-Rijk
020-8881088
Schipholland
Schiphol Boulevard 251
1118 BH Schiphol
020-6533121
info@schipholland.nl

 

Beeld